Vendere casa senza l'aiuto di Studiotara: rischi e pericoli

Essenzialmente, il motivo di questa scelta, è sempre lo stesso: sono convinti di risparmiare la parcella dell' agente immobiliare. 
NIENTE DI PIU' SBAGLIATO.

La vendita o l'acquisto di un immobile nascondono talmente tante insidie, di cui i venditori privati non sono a conoscenza. 
Il proprietario è il solo ed unico responsabile qualora ci siano dei problemi sull'immobile dal punto di vista urbanistico e catastale.

Qui di seguito un elenco di problematiche più o meno importanti a cui sicuramente andrai incontro se stai cercando di vendere il tuo immobile da solo:

  • conosci le normative urbanistiche e catastali per verificare se l'immobile è conforme e compravendibile?
  • sei in grado di leggere correttamente un titolo di proprietà e verificare che non ci siano vincoli di nessun genere che possano compromettere la compravendita?
  • sai come stilare correttamente un compromesso di vendita, quali sono gli elementi contrattuali essenziali e come scriverli correttamente?
  • nel caso in cui l'acquirente debba accedere ad un mutuo (cosa molto più che probabile) sai come gestire la trattativa e non rimanerne intrappolato?
  • Sai cos'è una clausola sospensiva?
  • Sai che tenere all'oscuro l'acquirente su problematiche condominiali e vizi occulti nell'appartamento può farti perdere la caparra?
  • Sei in grado di non farti prendere emotivamente dalla trattativa con l'acquirente, evitando di perdere denaro?

Studiotara ti affianca professionisti con tutte le competenze richieste. L’agente a te dedicato ti accompagnerà lungo tutto il percorso di vendita o di acquisto ed inoltre:

  • verifica la documentazione di provenienza
  • ti aiuta a risolvere le problematiche relative ad eventuali difformità nell'abitazione
  • fa la giusta valutazione del vero valore del tuo immobile
  • si interfaccia con lo studio notarile per la pratica
  • presenta l'immobile evitando che il proprietario dica cose inopportune
  • si fa carico economicamente di pubblicizzare il tuo immobile sui portali di settore mentre tu gli riconoscerai la commissione solo a vendita conclusa
  • crede nella vendita del tuo immobile e per questo è disposto ad investire tempo e denaro
  • filtra l'acquirente prima di portatelo in casa
  • tutela entrambe le parti in caso di proposta
  • è sempre presente al tuo fianco nei momenti cruciali
  • ha un supporto legale e notarile da consultare così da evitarti dei costi

Per vendere un immobile oggi ci vuole il giusto piano di marketing e delle competenze specifiche per non perdere tempo e denaro. Non è sufficiente mettere il cartello o fare un annuncio sui portali gratuiti.

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