Dopo il periodo di lockdown, il mercato degli immobili commerciali sta cercando di riprendersi e adattarsi al futuro.
Il settore del retail è stato particolarmente colpito, come le attività di somministrazione, ristorazione e vendita al dettaglio non alimentare che hanno subito le maggiori perdite.
Tuttavia, si osserva un aumento delle richieste di immobili commerciali nel comparto alimentare, con una tendenza a favorire i negozi di vicinato. Nonostante la prudenza degli investitori, il mercato delle compravendite continua a muoversi.
Durante il lockdown, il ricorso al lavoro da remoto e allo smartworking ha portato a una leggera contrazione dei contratti di locazione per immobili adibiti ad attività professionali, come uffici. La domanda di affitto per ristoranti e negozi ha registrato anch’essa una leggera diminuzione. Tuttavia, i negozi continuano a resistere, soprattutto quelli di marchi che cercano posizioni di prestigio, nonostante la crescente concorrenza dell’e-commerce.
La categoria dei capannoni industriali ha sperimentato una lieve crescita positiva grazie all’aumento dell’e-commerce e all’importanza crescente delle consegne a domicilio, che ha aumentato la richiesta di soluzioni logistiche.
Di conseguenza, i contratti di locazione e di acquisto di capannoni destinati allo stoccaggio delle merci hanno registrato un aumento significativo.
Per avere successo, è importante cogliere i cambiamenti nelle scelte dei consumatori e collaborare con il settore immobiliare commerciale. Questo potrebbe portare a un ritorno ai livelli di normalità precedenti alla pandemia e addirittura a una crescita positiva in alcune categorie di immobili.
Studiotara srl, specializzata nella compravendita e locazione di attività e immobili commerciali, offre una gamma di opportunità vantaggiose sia dal punto di vista economico che qualitativo per i clienti interessati.
