Case da investimento: tendenza in aumento

Nel contesto del mercato immobiliare italiano, emerge un trend significativo nell’ultimo anno. Secondo l’Osservatorio Immobiliare Nazionale della Fiaip, nonostante un calo del 10% nelle compravendite residenziali nel 2023, si è registrato un notevole aumento del 28% nel segmento delle seconde case destinate agli investimenti.

Questo dato evidenzia il persistente interesse degli investitori nel settore immobiliare, specialmente in un periodo di incertezza economica e inflazione. Sembrerebbe che gli investitori preferiscano orientarsi verso l’acquisto di immobili destinati alla locazione, considerandoli una forma di sicurezza per i propri fondi.

Un altro elemento rilevante è l’incremento delle transazioni immobiliari relative a edifici con elevate prestazioni energetiche. Per il terzo anno consecutivo, si è osservato un aumento delle vendite di immobili ristrutturati che raggiungono standard energetici elevati, rappresentando quasi il 38% del totale per questa categoria di edifici. Questo fenomeno riflette una crescente sensibilità verso l’efficienza energetica tra gli acquirenti, che ora costituiscono il 62% del mercato.

Nonostante il maggior costo e la scarsità di offerta, che porta le nuove abitazioni ad alte prestazioni energetiche a essere più costose del 25% rispetto a quelle usate, sembra che gli acquirenti siano disposti a investire in qualità e sostenibilità. Il mercato immobiliare sta mostrando segnali di un cambiamento significativo, con un crescente interesse verso gli investimenti nel settore immobiliare e una maggiore attenzione all’efficienza energetica. Queste tendenze potrebbero delineare le basi per un futuro mercato immobiliare più resiliente e orientato verso la sostenibilità ambientale. (notizie immobiliari Fiaip)